Lębork Dom na sprzedaż

powrót

bez prowizji

Drukuj Galeria zdjęć

95
ofert

Leszek Kochman

biuro@profitlebork.pl

601059692

zostaw wiadomość

4 137,24 zł/m² cena: 578 800 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku i prywatnym ogrodem, usytuowany na nowopowstałym osiedlu "Kisewa" składający się z 24 domów, zlokalizowany w samym sercu malowniczej i intensywnie rozwijającej się miejscowości Nowa Wieś Lęborska, przy ul. Miłej (3min. od Lęborka). Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność oraz oferuje komfortowe rozwiązania najnowszej technologii. Elewacja domu wykonana jest z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej 139,90m² składa się z dwóch kondygnacji:
- Parter:
- wiatrołap,
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na taras,
- pokój gościnny/biuro,
- schowek pod schodami,
- łazienka z WC,
- funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) z bezpośrednim wyjściem na ogród,
- garaż z miejscem na jeden samochód,
- strych nad garażem.
- Pierwsze Piętro:
- hol,
- trzy sypialnie (w tym dwie z wyjściem na balkon),
- pralnia/garderoba,
- duża łazienka z WC.
Dodatkowo w cenę domu wliczone są:

Gładzie szpachlowe – ściany gotowe do malowania
Cyrkulacja ciepłej wody
Drzwi wyjściowe z wypełnioną futryną i skrzydłem pianą PUR
Brama garażowa Wiśniowski z napędem
Montaż pieca gazowego – energooszczędny, w pełni kompatybilny z ogrzewaniem podłogowym
Szafka rakowa doprowadzająca Internet oraz telewizję do każdego pomieszczenia
Docieplenie: styropian 20 cm
Dachówka: z 30-letnią gwarancją
Ocieplenie dachu: Piana PUR (20-25 cm między krokwiami), dodatkowo 15 cm w konstrukcji dachu nad strychem
Okna: 3-szybowe, 7-komorowe
Ogrzewanie podłogowe w całym domu (rozstaw co 7–10 cm)
Przygotowanie pod instalację inteligentnego domu – okablowanie do sterowania oświetleniem, ogrzewaniem,
Wyprowadzone okablowanie pod montaż kamer zewnętrznych
Wyprowadzenie okablowania pod montaż systemu alarmowego

OPCJE DODATKOWE:

Montaż fotowoltaiki – kompleksowo, z doborem optymalnej mocy
Montaż klimatyzacji
Ułożenie kostki brukowej – na podjazd, taras lub ścieżki
Wykończenie pod klucz – z pomocą projektanta wnętrz i sprawdzonej ekipy wykonawczej
Zagospodarowanie ogrodu – w tym taras, ogrodzenie, trawnik
Instalacja systemu inteligentnego domu – sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem, kamerami i alarmem

Ponadto deweloper zapewnia utwardzoną drogę do osiedla (opłata obligatoryjna 10.000zł).
Reasumując ze względu na stan, cenę, w/w atuty oraz bardzo dobre usytuowanie (Cicha, przyjazna miejscowość zapewnia odpoczynek od miejskiego zgiełku, a bliskość przedszkola jak i centrum sprawia, że inwestycja idealnie odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi) oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko ok. 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice – Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni skróci się do ok. 25 minut), oferta jest godna polecenia.

PLANOWANE ZAKOŃCZENIE INWESTYCJI 4 KWARTAŁ 2026 ROKU!

Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!
Uwaga!!! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!!!
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.
Korzystając z naszych usług zapewniamy:
- przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,
- otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,
- usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.
ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.
Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PFN-DS-2215

Powierzchnia 139,90 m²

Powierzchnia użytkowa 139,90 m²

Powierzchnia działki 394 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu bliźniak

Rodzaj budynku szeregowiec

Technologia budowlana bloczki

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 1

Garaż garaż

Stan lokalu deweloperski

Stan prawny Własność

Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje nowe

Balkon jest

Liczba balkonów 1

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do wykończenia

Ogrodzenie działki ogrodzona

Rok budowy 2025

Gaz w ulicy

Woda jest

Dojazd asfalt

Otoczenie osiedle

Ogrzewanie podłogowe

Odległość do komunikacji publicznej [m] 200 m

Odl. do sklepu [m] 900 m

Odl. do przedszkola [m] 900 m

Tarasy taras

Usytuowanie dwustronne

Prąd jest

Kanalizacja własna oczyszczalnia

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Podłoga kuchni wylewka

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Podłoga łazienki wylewka

Liczba przedpokoi 2

Podłoga przedpokoi wylewka

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

bez prowizji

Lębork, Czołgistów
dom na sprzedaż

PFN-DS-878

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Przestronna kamienica składająca się z dwóch domów z dwoma garażami (z powodzeniem może być dwurodzinna- posiada dwa oddzielne wejścia) położona w świetnej lokalizacji Lęborka przy ul. Czołgistów ...

Powierzchnia

160,00 m²

Powierzchnia działki [m2]

300 m²

Pokoje

6 pokoi

Cena za m²

4 681,25 zł

cena 749 000 zł

dom na sprzedaż - Lębork, Czołgistów

bez prowizji

Lębork, Nadmorska
dom na sprzedaż

PFN-DS-1138

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z garażem i ogrodem, usytuowane w Lęborku przy ul. Nadmorskiej (dawna Buczka) opodal ulicy Kossaka. To cichy zakątek Lęborka, z którego można szybko i wygodnie ...

Powierzchnia

108,67 m²

Pokoje

4 pokoje

Cena za m²

5 429,28 zł

cena 590 000 zł

dom na sprzedaż - Lębork, Nadmorska

bez prowizji