Opis nieruchomości
O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Atrakcyjny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej z garażem w bryle budynku i prywatnym ogrodem, zlokalizowany 3km od Lęborka, 1km od Nowej Wsi Lęborskiej - w spokojnej i zielonej miejscowości Czarnówko. Nieruchomość realizowana będzie z materiałów najwyższej jakości, spełniających wszystkie wymagane normy i atesty, co gwarantuje wysoką energooszczędność, trwałość oraz komfort użytkowania. Projekt uwzględnia nowoczesne rozwiązania technologiczne, a na obecnym etapie istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.
Proponowany układ obiektu o łącznej powierzchni użytkowej 129,73m2:
- Parter (65,99m2):
- hall,
- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym z wyjściem na taras i ogród,
- dodatkowy pokój (idealny jako gabinet lub garderoba),
- łazienka z WC,
- funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze (kotłownia),
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku.
- Pierwsze Piętro (63,74m2):
- przedpokój,
- cztery ustawne sypialnie (każda z wyjściem na balkon),
- łazienka z WC.
Opcje ogrzewania:
- 529.000zł - ogrzewanie elektryczne lub piec na pellet
- 548.000zł - pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym
Ponadto w cenę domu wliczone są:
- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo – silikonowa,
- dachówka betonowa lakierowana,
- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu,
- okna PCV trójszybowe firmy MS,
- parapety zewnętrzne blaszane,
- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo – wapiennym lub gipsowym,
- posadzki cementowo maszynowe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe z systemem jednego klucza,
- drzwi garażowe segmentowe, automatycznie otwierane,
- dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje c.o., (grzejnikowe z opcją zamiany na podłogowe), w łazienkach ogrzewanie podłogowe i grzejnik
- instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza elektrycznego, zakończona gniazdami elektrycznymi i włącznikami, miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia,
- szafka elektryczna uzbrojona,
- media (woda, prąd, oczyszczalnia),
- balustrada balkonowa,
- podjazd do garażu, wejście do domu wyłożone kostką brukową.
Pozostałe szczegóły do ustalenia.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego domu w spokojnej lokalizacji, z szybkim dojazdem do miasta i możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Reasumując ze względu na możliwość własnej aranżacji, cenę, w/w atuty oraz bardzo dobre usytuowanie (Cicha, przyjazna miejscowość zapewnia odpoczynek od miejskiego zgiełku, a bliskość centrum sprawia, że inwestycja idealnie odpowiada potrzebom rodzin z dziećmi) oraz bliskość ekspresowej drogi krajowej S6, łączącej Trójmiasto - Szczecin (w chwili obecnej dojazd do Gdyni to tylko ok. 35 min, a po oddaniu odcinka Leśnice – Bożepole Wielkie dojazd do Gdyni skróci się do ok. 25 minut), oferta jest godna polecenia.
Osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!
Uwaga!!! Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości!!!
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.
Korzystając z naszych usług zapewniamy:
- przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,
- otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,
- usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.
ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.
Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
