Lębork Dom na sprzedaż

powrót

bez prowizji

Drukuj Pokaż na mapie Galeria zdjęć

97
ofert

Leszek Kochman

biuro@profitlebork.pl

601-059-692
723 207 038

zostaw wiadomość

3 513,04 zł/m² cena: 520 000 zł

Dodaj do notatnika

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Nowoczesny dom jednorodzinny (z pompą ciepła) w czterech zespołach zabudowy szeregowej z garażem i ogrodem, usytuowany 5km od centrum Lęborka. To cichy zakątek na nowo budowanym ogrodzonym prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 7 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność i najnowszej technologii (pompa cieplna). Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt jest podpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 148,02m² oraz przynależnej działce o metrażu od 200m² do 400m².
Nieruchomość składa się z:
- podpiwniczenia z garażem, pomieszczenia gospodarczego oraz klatki schodowej o powierzchni 50m²
- parteru o powierzchni 46,44m² w skład, którego wchodzi: sień, korytarz, pokój, wc, salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek
- piętra o powierzchni 51,58m², na którym znajduje się korytarz, 3 pokoje, garderoba i łazienka

Ponadto w cenę domu wliczone są:
- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo – silikonowa,
- dachówka cementowo-wapienna
- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu,
- okna PCV trójszybowe firmy Gealan
- parapety zewnętrzne blaszane,
- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo – wapiennym lub gipsowym, wykończone pomalowane na biało,
- posadzki cementowe,
- drzwi wejściowe firmy Gealan
- drzwi garażowe kasetonowe, automatycznie otwierane, firmy Wiśniowski,
-dom będzie posiadać wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pompa ciepła- ogrzewanie podłogowe
-instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia
- szafka elektryczna w garażu uzbrojona
- instalacja wodno – kanalizacyjna wykonana bez zakończeń – zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce
- media (woda, prąd, pompa ciepła, szambo)
- balustrada metalowa – kolor antracyt (wejście, balkon, zjazdy do garażu)
- ogrodzenie z trzech stron, oprócz frontu
- wjazd i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową
- droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową szerokość 6m
- ogródki od 80-350 m²
- dodatkowo płatne parkingi (ilość ograniczona)
- maty grzewcze na zjazdach do garażu
- przyłącze pod kominek
- przygotowane miejsce na dachu pod fotowoltaikę
- punkt poboru wody wyprowadzony do ogródka
Pozostałe szcegóły do ustalenia
Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!

Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom pierwszy kwartał 2023r.

Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.

ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.

W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PFN-DS-1222

Powierzchnia 148,02 m²

Powierzchnia użytkowa 148,02 m²

Powierzchnia działki 80 m²

Liczba pokoi 4

Rodzaj domu blok

Rodzaj budynku szeregowiec

Technologia budowlana bloczki

Standard

Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda

Liczba pięter w budynku 2

Garaż w poziomie piwnicy

Stan lokalu deweloperski

Stan prawny Własność

Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje nowe

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki niezagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka cementowa

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku do wykończenia

Podpiwniczenie tak

Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona

Rok budowy 2022

Gaz brak

Woda pompa

Dojazd asfalt

Otoczenie zabudowa wielorodzinna

Ogrzewanie pompa ciepła

Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m

Odl. do sklepu [m] 150 m

Odl. do szkoły [m] 2 000 m

Odl. do przedszkola [m] 2 000 m

Tarasy taras

Usytuowanie dwustronne

Prąd jest

Kanalizacja szambo

Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka

Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem

Podłoga kuchni wylewka

Typ łazienki razem z wc

Liczba łazienek 2

Podłoga łazienki wylewka

Liczba przedpokoi 2

Dane:

Kwota kredytu:

PLN

Ilość miesięcznych rat:

Oprocentowanie roczne:

Przelicz

Wynik:

Raty równe:

PLN

Raty malejące:

pierwsza rata

Raty malejące:

ostatnia rata

Wybierz opcję

Działka inna niż budowlana, dom

Mieszkanie spółdzielcze-własnościowe bez księgi wieczystej

Mieszkanie z KW, działka do zabudowy

Mieszkanie, dom z rynku pierwotnego

Cena nieruchomości

PLN

Cena (w walucie)

Podatek od czynności cywilno-prawnych

PLN

Taksa notarialna (opłata notarialna)

PLN

VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)

PLN

Wniosek do WKW

PLN

VAT od wniosku do WKW:

PLN

Wypisy aktu notarialnego - około

PLN

Prowizja agencji nieruchomości

PLN

VAT od prowizji agencji nieruchomości:

PLN

Suma opłat dodatkowych

PLN

RAZEM (cena + opłaty)

PLN

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

bez prowizji

Lębork, Dworcowa
dom na sprzedaż

PFN-DS-973

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem parterowy, z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony o powierzchni 125,37m2 usytuowany 5km od centrum Lęborka (ok. 5min samochodem do Placu Pokoju i starówki). ...

Powierzchnia

145,33 m²

Powierzchnia działki [m2]

1 115 m²

Pokoje

4 pokoje

Cena za m²

3 323,47 zł

cena 483 000 zł

dom na sprzedaż - Lębork, Dworcowa

bez prowizji

Lębork, Nadmorska
dom na sprzedaż

PFN-DS-1138

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY! Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej z garażem i ogrodem, usytuowane w Lęborku przy ul. Nadmorskiej (dawna Buczka) opodal ulicy Kossaka. To cichy zakątek Lęborka, z którego można szybko i wygodnie ...

Powierzchnia

108,67 m²

Pokoje

4 pokoje

Cena za m²

4 591,88 zł

cena 499 000 zł

dom na sprzedaż - Lębork, Nadmorska

bez prowizji