nowa oferta
4 648,46 zł/m2 cena: 560 000 zł

Udostępnij ofertę

Opis nieruchomości

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!

Oferujemy Państwu na  nowopowstającym osiedlu "Opolska", z wjazdem od ulicy Nadmorskiej, sześć nowoczesnych, komfortowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem, usytuowanych w centrum Lęborka. To cichy zakątek miasta, na nowo budowanym ogrodzonym prestiżowym osiedlu, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 2 minut samochodem (do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego). Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność i najnowszej technologii. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, które są odporne na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem o łącznej powierzchni użytkowej 120,47m2, całkowitej 125,75m2 oraz przynależnej działce o metrażu wahającym się między 355,5m2 a 420,5m(w zależności od wybranego domu).
Nieruchomość składa się z:
- parteru o powierzchni 62,17m2 w skład, którego wchodzi: garaż. wiatrołap, korytarz, wc           i salon z  aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogródek,
- piętra o powierzchni użytkowej  58,30m2całkowitej 63,58m2 na którym znajdują się korytarz, 3 pokoje, garderoba i łazienka z wc.

Ponadto w cenę domu wliczone są:

- wykończona elewacja (styropian o grubości 20 cm) + struktura sylikatowo – silikonowa,
- dachówka cementowo-wapienna
- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm i wewnętrzne z gazobetonu,
- okna PCV trójszybowe firmy Drutex,
- parapety zewnętrzne blaszane,
- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo – wapiennym lub gipsowym,
- posadzki cementowe,
- drzwi wejściowe firmy KMT PLUS,
- drzwi garażowe kasetonowe, automatycznie otwierane, firmy Wiśniowski,
- dom będzie posiadał wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pod piec gazowy lub pompę ciepła - ogrzewanie podłogowe (dół) i kaloryfery (góra),
-instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego, zakończenia instalacji  (gniazda elektryczne i włączniki dostarczone przez inwestora), miejsca wyprowadzenia podłączeń oświetlenia,
- szafka elektryczna w garażu uzbrojona,
- instalacja wodno–kanalizacyjna oraz gazowa wykonana bez zakończeń – zaślepiona i podłączona do przyłącza na działce,
- media - woda, prąd, gaz, kanalizacja,
- wjazd do garażu i wejście do lokalu wyłożone kostką brukową,
- droga wewnętrzna wyłożona kostką brukową szerokość 6m,
- ogródki od 350m2,
- przyłącze pod kominek
Pozostałe szczegóły do ustalenia

Ponadto osoba kupująca w/w lokal nie płaci podatku PCC w wysokości 2% co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!

Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom trzeci kwartał 2023r.
Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości, szczegółowe informacje dostępne w biurze!
 
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.

ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.
 

Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.

Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą  ulec nowelizacji.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty PFN-DS-1235
Powierzchnia 120,47 m²
Powierzchnia użytkowa 125,75 m²
Powierzchnia działki 80 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu blok
Rodzaj budynku szeregowiec
Technologia budowlana bloczki
Standard
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 1
Garaż w poziomie piwnicy
Stan lokalu deweloperski
Stan prawny Własność
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki niezagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka cementowa
Pozwolenie na użytkowanie tak
Stan budynku do wykończenia
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Rok budowy 2022
Gaz brak
Woda pompa
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie pompa ciepła
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Odl. do sklepu [m] 150 m
Odl. do szkoły [m] 2 000 m
Odl. do przedszkola [m] 2 000 m
Tarasy taras
Usytuowanie dwustronne
Prąd jest
Kanalizacja szambo
Liczba sypialni 3

Pomieszczenia

Podłogi pokoi wylewka
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z salonem
Podłoga kuchni wylewka
Typ łazienki razem z wc
Liczba łazienek 2
Podłoga łazienki wylewka
Liczba przedpokoi 2

Dane:

PLN
%

Wynik:

PLN
pierwsza rata
ostatnia rata
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
PLN
PLN

PLN
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lębork, Dworcowa

Lębork, Dworcowa
dom na sprzedaż

PFN-DS-973

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!    Dom w zabudowie bliźniaczej z garażem  (w opcji 30000zł) parterowy, z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony o powierzchni 105,37m2 usytuowany 5km od centrum Lęborka (ok. 5min samochodem do Placu ...

Powierzchnia
125,33 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 115 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 311,26 zł
cena 415 000
dom na sprzedaż - Lębork, Dworcowa
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lębork, Dworcowa

Lębork, Dworcowa
dom na sprzedaż

PFN-DS-1010

O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!  Atrakcyjne domy w zabudowie szeregowej położone blisko centrum Lęborka  przy ulicy Dworcowej, usytuowane na nowo-powstającym, prestiżowym osiedlu domów jednorodzinnych o nazwie "Klif Lęborski" ...

Powierzchnia
105,70 m2
Powierzchnia działki [m2]
60 m²
Pokoje
5 pokoi
Cena za m2
4 115,42 zł
cena 435 000
dom na sprzedaż - Lębork, Dworcowa
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lębork

Lębork
dom na sprzedaż

PFN-DS-1047

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!  Przytulny domek dwukondygnacyjny, wolnostojący położony 2km od centrum Lęborka przy ul. Długiej, przy drodze asfaltowej, o powierzchni całkowitej 140m2. Nieruchomość usytuowana jest na cichym, ...

Powierzchnia
140,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
1 300 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
4 500,00 zł
cena 630 000
dom na sprzedaż - Lębork
bez prowizji
dom na sprzedaż - Lębork

Lębork
dom na sprzedaż

PFN-DS-1048

O% - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!  Klimatyczny domek dwukondygnacyjny, w zabudowie szeregowej, z garażem, położony 3km od centrum Lęborka, o powierzchni całkowitej 182m2. Nieruchomość usytuowana jest na cichym, spokojnym osiedlu ...

Powierzchnia
182,00 m2
Powierzchnia działki [m2]
650 m²
Pokoje
4 pokoje
Cena za m2
3 791,21 zł
cena 690 000
dom na sprzedaż - Lębork

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem