O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Elegancka, czterokondygnacyjna kamienica o funkcji mieszkalno - usługowej, położona na ul. Staromiejskiej, przy reprezentacyjnym deptaku, z niepowtarzalnym, jednym z najlepszych w całym mieście widokiem na Plac Pokoju i tętniący życiem deptak. Nieruchomość o unikalnym charakterze i ogromnym potencjale inwestycyjnym, łącząca prestiż lokalizacji z szerokimi możliwościami adaptacyjnymi.
Parametry nieruchomości:
- powierzchnia całkowita: 674 m²
- powierzchnia użytkowa: 523 m²
- 4 kondygnacje + pełne podpiwniczenie
- funkcja mieszkalno–usługowa
- garaż dwustanowiskowy z kanałem
Parter (103 m²)
- lokal usługowy z wejściem od deptaka: hol, 2 pomieszczenia, WC, zaplecze gospodarcze
- część mieszkalna z osobnym wejściem
- klatka schodowa z osobnym wejściem
- duży garaż dwustanowiskowy
I piętro (146 m²)
Część usługowa:
- długi hol
- 2 pokoje z łazienką i WC
- 3 dodatkowe pokoje
- 2 pokoje z balkonami
Część mieszkalna:
- salon z kominkiem i balkonem
- kuchnia z jadalnią
- sypialnia z balkonem
- dodatkowe pokoje
- 2 łazienki (wanna + prysznic)
II piętro (274 m²)
- klatka schodowa z biblioteczką
- podział na 3 niezależne części:
1. Apartament:
- hol z wyjściem na ogród zimowy
- sypialnia z wyjściem do w/w ogrodu zimowego
- pokoje + pralnia
- łazienka
2. Gabinet / pokój biurowy
3. Oddzielna część mieszkalna:
- duży przedpokój
- sypialnia
- pokój
- łazienka
Atutem nieruchomości jest przede wszystkim jej lokalizacja w samym centrum Lęborka, bezpośrednio przy ruchliwym deptaku, co gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów i doskonałą widoczność dla działalności usługowej. Kamienica stanowi znakomitą propozycję inwestycyjną — idealnie sprawdzi się pod wynajem, prowadzenie usług lub stworzenie apartamentów. Dodatkowym walorem jest możliwość podziału budynku na kilka niezależnych lokali, co daje szerokie opcje aranżacyjne i zwiększa rentowność inwestycji. Całość wyróżnia się reprezentacyjnym, eleganckim charakterem, który podkreśla prestiż nieruchomości.
Reasumując całość prezentuje się bardzo ładnie. Ze względu na znakomite położenie nieruchomości, gwarantujące stały przepływ klientów, oferta jest godna polecenia, zarówno w aspekcie mieszkalnym jak i komercyjnym.
Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowych informacji, więcej ofert i zdjęć uzyskacie Państwo w biurze lub na stronie internetowej.
Uwaga!
Korzystając z naszych usług zapewniamy:
-
przygotowanie niezbędnych dokumentów potrzebnych do finalizacji transakcji,
-
otrzymanie 10% rabatu na materiały budowlane do wykończenia nieruchomości,
-
usługi sprawdzonych prawników, projektantów oraz ekip budowlanych.
ZACHĘCAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.
Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
