O% - NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI, PROWIZJĘ BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY!
Oferujemy Państwu na nowopowstającym osiedlu, nowoczesny komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej z garażem i ogrodem - projekt "Dom w murajach (GR2)", wykonany przez Biuro Projektów Archon. Usytuowany w cichym zakątku miasta Lęborka przy ul. Powstańców Warszawy, z którego można szybko i wygodnie dostać się do centrum - około 5 minut samochodem do Placu Pokoju i Urzędu Miejskiego. Nieruchomość wykonana jest z materiałów najwyższej jakości, które posiadają niezbędne atesty gwarantujące wysoką energooszczędność i najnowszej technologii. Elewacja domu wykonana z tynków sylikatowo-silikonowych, odpornych na zabrudzenia i korozję mikrobiologiczną (powstawanie glonów i grzybów), tworzących oddychającą powłokę, która przepuszcza parę wodną i dwutlenek węgla. Budynek zaprojektowany został w nietuzinkowy sposób dbając o jego maksymalną funkcjonalność, komfort i wygodę przyszłych mieszkańców, czyniąc go jednocześnie eleganckim z zewnątrz jak i wewnątrz.
Obiekt jest niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny o łącznej powierzchni użytkowej 108,48m2, całkowitej 110,62m2 oraz przynależnej działce o powierzchni 285m2.
Nieruchomość składa się z:
- parteru o powierzchni 62,17m2 w skład, którego wchodzi:
- wiatrołapu
3,09m2
- toaleta 1,11m
2
- holu 3,09m
2
- salon z aneksem kuchennym
25,12m2
- garażu 18,46m
2
- piętra o powierzchni 67,61m2 w skład, którego wchodzi::
- pierwszy pokój 10,21 m2
- drugi pokój 9,29 m2
- trzeci pokój 11,21 m2
- czwarty pokój 9,88 m2
- łazienka z WC 6,76 m2
- hol z klatką schodową 10,26 m2
Ponadto w cenę domu wliczone są:
- wykończona elewacja (styropian o grubości 15 cm) + struktura sylikatowo – silikonowa,
- dachówka betonowa podwójnie lakierowana,
- strop żelbetowy, ściany zewnętrzne porotherm,
- okna PCV trójszybowe,
- parapety zewnętrzne blaszane,
- ściany na parterze i piętrze wykończone tynkiem cementowo – wapiennym,
- posadzki cementowe,
- drzwi wejściowe,
- drzwi garażowe kasetonowe, automatycznie otwierane,
- wyprowadzone wszystkie niezbędne instalacje: pod piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe (dół) i kaloryfery (góra),
- instalacja elektryczna kompletna i uzbrojona wraz z podłączeniem do przyłącza energetycznego i zakończenia instalacji,
- szafka elektryczna w garażu uzbrojona,
- instalacja wodno–kanalizacyjna oraz gazowa
- media: woda, prąd, gaz, kanalizacja,
Pozostałe szczegóły do ustalenia
Przewidywany termin oddania lokali do użytku to przełom trzeciego kwartału 2023r.
Uwaga!
Osoba kupująca w/w nieruchomość nie płaci podatku PCC w wysokości 2%, co powoduje oszczędność niemałej kwoty pieniędzy!
Zdjęcia nie odzwierciedlają całego uroku nieruchomości.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację oferty. Szczegółowe informacje dostępne w biurze.
ZAPRASZAMY RÓWNIEŻ DO SKORZYSTANIA Z NASZEGO DORADZTWA KREDYTOWEGO.
W jednym miejscu, bezpłatnie porównamy i dobierzemy najbardziej korzystną ofertę kredytu hipotecznego spośród kilkunastu banków.
Dzięki długoletniemu doświadczeniu i ważnej polisy OC, gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji oraz że do podanej ceny nie zostanie doliczony żaden koszt.
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane zawarte w ofercie zostały opracowane w oparciu o informacje właściciela i mogą ulec nowelizacji.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie i publikacja treści i zdjęć bez zgody autora zabronione.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.